“诈暖”还寒时候最难将息

“诈暖”还寒时候最难将息
京报网www.bjd.com.cn 日期:2008-04-28 13:37
作者: 管蠡之见

花钱雇人排队买房，制造虚假繁荣，再加上个别高达100%合同撤销率的“旺销楼盘”——虽然上海市房地产交易中心以“统计口径不一致”作为解释，上海的楼市在这个春天诠释了什么叫做“诈暖”。

据报道，有内部人士透露，雇人排队只是一个开场，系列剧还在后面：在假队伍排得差不多时，销售人员会通知购房者，真正想买房子的人来到现场往往会被这种状况震撼，马上加入队伍，或者出钱购买前几名的号码。然后开发商再出告示，声称由于购房者太多，需要按号进场，必须在三五分钟之内完成选房，然后火速签约并支付首期款。这种告示真正的意义并不在于制定规则，而是一种心理战，目的是让紧张气氛在购房者中蔓延，人们在一定程度的恐慌和从众心理压迫下，丧失平日的精明水准。于是，大笔的款项就在众人的迷糊中被开发商纳入腰包。

相较于这种能被媒体记者“侦察”出来的套路，所谓专家意见就高明许多。近一段时间以来，楼市到底拐不拐，各方意见都快把老百姓说晕了。发言的都摆出专家的姿态，但那些话是出于公心还是代表着某些人的利益，不是深谙楼市内情的人，无从知晓。

在严厉的宏观调控措施下，资金链紧张才是最要命的。之所以导演那些“系列剧”，就是要收到更多的首付款，用于项目周转。所以，真诚希望决策者们识穿此类惺惺作态，不要被某些舆论和“统计口径”蒙蔽，把已经出台的各项措施，真正落到实处，切实保障执行。

此前曾有是开发商先死还是银行先死的口水战，如果放任这种虚假繁荣发展下去，大概最先死的是小老百姓。开发商和银行硬硬朗朗的，那些姿态更像是要做给人看。越是嚷嚷着要死的，其实越舍不得死，且活着呢。

最后要提醒真正是为了居住而买房子的人，头脑清醒，看好存折，安全度过这“最难将息”的乍（诈）暖还寒时候。

(京报网__北京晚报张丽)